Asesoramiento Legal gratuito NETLEY

198 TENGO UN LOCAL EN ALQUILER, EL SEÑOR NO PAGA LOS ALQUILERES, QUE HAGO?
Fecha de Consulta: 2021-02-20: CIVIL

Comentar lo siguiente tengo un local en alquiler el contrato se hizo con dos personas pero uno desistió y el otro continua, el problemas que tengo ahora con el señor no paga los alquileres la anterior semana mi hermana y yo conversamos con su esposa donde noa indico que el pago se hiba hacer este viernes pero ahora se apagaron el celular y no se tiene, no es la primera ves que me ponen sus eaxucaa ya van a ser dos meses que estoy esperando el alquiler y hubo destrozos en el ambiente alquilado como el piso las paredes, etc, por toda esta situación que estoy pasando no se que instancias debería seguir, se acordó que hasta el 28 de este mes  el tiene que entregarme todo el ambiente tal como se entregó aún principio, pero quedo muy preocupado porque no tengo la certeza, veracidad de su palabra por todas las veces que me incumplieron con el pago hasta el momento me debe 4200 bs y debe del mantenimiento de bs 910 y un arreglo de grifo que ocaciono filtracion en la oficina de piso de abajo de la oficina, hoy tenía que llevar al plomero pero no tengo ningúna respuesta a mis llamadas tuve que suspender dicho servicio.

Fecha de Respuesta: 2021-02-23

Gracias por su consulta, reciba los más cordiales saludos de NETLEY.

Partiendo de que el Contrato de Alquiler (Arrendamiento) que menciona contiene las cláusulas de rigor, en caso de incumplimiento corresponde iniciar un proceso monitorio de desalojo en régimen de libre contratación. Si se trata de incumplimiento del pago del canon de arrendamiento, corresponde efectuar una intimación al arrendatario para que cumpla en el plazo de 10 días. Si no cumple se realiza el proceso indicado para que en sentencia se ordene el pago de lo adeudado y la devolución del bien, bajo alternativa de lanzamiento o desapoderamiento. Es necesario recordar que para valerse de este proceso, tiene que tratarse de un contrato de arrendamiento en el régimen de libre contratación (en este caso, se entiende que es una oficina) y no de un bien destinado a vivienda.

Para mayor precisión de la respuesta, en caso de ser insuficiente lo señalado, se requiere revisar el contenido del contrato.

Agradecemos la confianza depositada en NETLEY, esperamos que nuestra respuesta haya sido de su agrado y satisfacción.

Consulta gratis a Netley...

Últimas consultas

(a-m-d)

Fecha: 2025-01-31 11:49:29 ENCONTRÉ A MI ESPOSA CON OTRA PERSONA Y NECESITO... Leer más...
Fecha: 2025-01-30 15:27:56 CUÁNTO ES EL MONTO DE ASISTENCIA FAMILIAR SEGÚN... Leer más...
Fecha: 2024-11-13 09:53:28 MI CONSULTA ES, EL PADRE DE MI HIJO ME DEBE ASISTENCIA... Leer más...
Fecha: 2024-10-31 06:42:33 PORTAVOR EL COSTO DE UN TRAMITE DE DIVORCIO ? ESTAMOS AMBOS DE ACUERDO EN ELLO , TENEMOS 3 HIJOS E Leer más...
Fecha: 2024-08-03 12:12:14 BUEN DÍA, MI CONSULTA ES SÍ DEBEN SUBIR LAS PENSIONES CONFORME LOS NIÑOS VAYAN CRECIENDO Y COMO P Leer más...
Fecha: 2024-08-03 01:15:42 ORIENTACIÓN POR ASISTENCIA FAMILIAR QUE ADEUDO, TENGO AVISO DE ORDEN DE APREMIO POR 18.000 BS. ADE Leer más...

NETLEY & ASOCIADOS

Netley & Asociados

Fecha de Respuesta: 2021-02-23

Últimas consultas

(a-m-d)